Immobilier et conseil
Communication pour agences immobilières
Vous passez votre temps à parler aux acheteurs, alors que votre chiffre d’affaires vient des vendeurs. Un acheteur trouve seul vos annonces sur les portails. Un vendeur, lui, choisit une agence, et il la choisit sur ce qu’il a vu d’elle avant de décrocher son téléphone.
01 Ce qu’on voit chez l’entreprise
Vous parlez à ceux qui ne signent pas.
- 01
Vos annonces vivent sur des portails qui vous facturent et vous anonymisent.
- 02
Le mandat se gagne à l’estimation, et votre estimation n’est visible nulle part.
- 03
Vos honoraires sont contestés parce que le travail derrière est invisible.
02 Ce qu’on publie pour vous
Le contenu qui parle aux vendeurs.
- Le baromètre local : prix au mètre carré, quartier par quartier
- Les visites en vidéo verticale, tournées comme on visite vraiment
- Ce que contient un mandat, et ce que couvrent les honoraires
- Les ventes signées, avec le délai réel de mise en vente
03 Ce que ça donne
Votre métier, vu de l’extérieur.
Une scène dessinée pour vous seuls : les objets sont les vôtres, et ils finissent en contenu.
04 Le rythme
Le mois d’une agence.
Le cycle d’un vendeur est long : il y pense pendant des mois avant d’appeler. Le contenu doit donc être régulier et patient, pas promotionnel.
Semaine 1
Le baromètre
Les prix du mois, par quartier, chiffres à l’appui.
Semaine 2
Une visite
Filmée à hauteur d’œil, dans l’ordre d’une vraie visite.
Semaine 3
Le conseil vendeur
Ce qui fait perdre trois mois sur une mise en vente.
Semaine 4
Une vente signée
Le délai réel, et ce qui l’a permis.
05 Par quoi commencer
Deux portes d’entrée.
Réseaux sociaux
Community management pour agences immobilières
Tournage sur place, publication, fiche Google, réponses aux avis. Tous vos réseaux inclus.
à partir de 390 € / mois
Site internet
Création de site pour agences immobilières
Une page vendeur et une page acheteur, séparées, une estimation en ligne qui pose les bonnes questions, et les honoraires affichés. C’est la page estimation qui rapporte les mandats.
à partir de 990 €
Les deux ensemble ? Le pack met le site à moitié prix et offre la maintenance.
06 Ce que les agences immobilières nous demandent
Les questions que l’on nous pose
Comment j’attire des vendeurs plutôt que des acheteurs ?
- En arrêtant de publier des annonces et en publiant des chiffres. Un baromètre de prix, des délais de vente réels, des conseils de mise en vente : ce contenu n’intéresse pas un acheteur, et c’est précisément le but.
Les visites en vidéo, ça ne fait pas fuir les visites réelles ?
- Au contraire, ça les filtre. Les gens qui se déplacent après avoir vu la vidéo sont déjà convaincus par le volume et la distribution des pièces. Vous faites moins de visites et vous en concluez plus.
Mes honoraires sont contestés à chaque fois.
- Parce que personne ne voit le travail. Publier ce que contient réellement un mandat, du reportage photo à la négociation, change la conversation : on ne discute plus un pourcentage, on discute une prestation.
Parlons-en
On regarde votre agence ensemble ?
Dites-nous où vous en êtes. On ouvre votre fiche Google, vos réseaux et ceux de vos concurrents, et on vous rappelle sous 24 heures ouvrées pour vous dire franchement ce qu’il y a à gagner. Sans engagement.
- Écrirecontact@milycom.fr
- Appeler06 52 67 05 97
- ZoneToute l’Occitanie, déplacement inclus