maison.et.cles
maison.et.clesLe baromètre local : prix au mètre carré, quartier par quartier
Immobilier et conseil
Community management pouragences immobilières
Vous passez votre temps à parler aux acheteurs, alors que votre chiffre d’affaires vient des vendeurs. Un acheteur trouve seul vos annonces sur les portails. Un vendeur, lui, choisit une agence, et il la choisit sur ce qu’il a vu d’elle avant de décrocher son téléphone.
9:41
Compte de démonstration · visuels dessinés pour l’exemple
01 Ce qu’on voit chez vous
Ce qui vous freine sur les réseaux.
- 01
Vos annonces vivent sur des portails qui vous facturent et vous anonymisent.
- 02
Le mandat se gagne à l’estimation, et votre estimation n’est visible nulle part.
- 03
Vos honoraires sont contestés parce que le travail derrière est invisible.
02 Ce qu’on publie
Le contenu qui parle aux vendeurs.
Vous passez votre temps à parler aux acheteurs, alors que votre chiffre d’affaires vient des vendeurs. Un acheteur trouve seul vos annonces sur les portails. Un vendeur, lui, choisit une agence, et il la choisit sur ce qu’il a vu d’elle avant de décrocher son téléphone.
maison.et.cles
À VENDREVENDU
maison.et.clesLes visites en vidéo verticale, tournées comme on visite vraiment
maison.et.cles
maison.et.clesCe que contient un mandat, et ce que couvrent les honoraires
maison.et.cles
maison.et.clesLes ventes signées, avec le délai réel de mise en vente
Ce qu’on a appris
Le baromètre de prix local, publié tous les mois, est le seul contenu qui fasse venir des vendeurs. Il ne vend aucun bien, il installe une autorité : quand quelqu’un décide de vendre, six mois plus tard, c’est l’agence qui donnait les chiffres qu’il appelle en premier.
03 Ce qui est inclus partout
Rien n’est bridé selon la formule.
01
Tous vos réseaux, sans limite de nombre
02
Fiche Google gérée, réponses à tous les avis
03
Commentaires et messages privés traités
04
Calendrier éditorial mensuel
05
Rapport mensuel écrit
06
Déplacements inclus, partout en Occitanie
07
Ligne directe WhatsApp, réponse dans la journée
08
Prix affichés, rien de caché
04 Le rythme
Le mois d’une agence.
Le cycle d’un vendeur est long : il y pense pendant des mois avant d’appeler. Le contenu doit donc être régulier et patient, pas promotionnel.
Semaine 1
Le baromètre
Les prix du mois, par quartier, chiffres à l’appui.
Semaine 2
Une visite
Filmée à hauteur d’œil, dans l’ordre d’une vraie visite.
Semaine 3
Le conseil vendeur
Ce qui fait perdre trois mois sur une mise en vente.
Semaine 4
Une vente signée
Le délai réel, et ce qui l’a permis.
05 Les formules
Trois volumes, un seul service.
La seule chose qui change d’une formule à l’autre, c’est la quantité produite. Jamais la qualité du suivi.
Présence
390 €/ mois
Pour exister correctement, sans y penser.
Jusqu’à 1 venue de tournage chez vous, par mois
1 vidéo montée, selon les tournages du mois
5 publications par mois, vidéos comprises
soit environ 1 publication par semaine
2 publications par mois sur votre fiche Google
Engagement 3 mois
Demander un devisCroissance
690 €/ mois
Pour publier régulièrement, et que ça se voie.
Jusqu’à 2 venues de tournage chez vous, par mois
2 vidéos montées, selon les tournages du mois
9 publications par mois, vidéos comprises
soit 2 publications par semaine
4 publications par mois sur votre fiche Google
- QR code d’avis Google en boutique
Engagement 6 mois
Demander un devisAccélération
1 290 €/ mois
Pour occuper le terrain, toutes les semaines.
Jusqu’à 3 venues de tournage chez vous, par mois
5 vidéos montées, selon les tournages du mois
15 publications par mois, vidéos comprises
soit 3 à 4 publications par semaine
8 publications par mois sur votre fiche Google
- QR code d’avis Google en boutique
Engagement 6 mois
Demander un devisAucune formule ne vous correspond ?
Ces formules sont des repères, pour savoir ce que l’on peut faire à chaque prix. Si aucune ne colle à votre besoin, on construit un devis sur mesure, adapté à votre budget.
Changement de formule
À la hausse quand vous voulez, effet immédiat. À la baisse à la fin de l’engagement en cours.
Venues en « jusqu’à »
Un mois sans rien à filmer ? On ne vient pas, et le prix ne change pas.
Rien de caché
Les prix affichés sont les prix pratiqués. Montants nets, sans TVA applicable.
Les deux ensemble ? Le pack vous fait 30 % de remise sur le site.
06 Les questions fréquentes
Les questions que l’on nous pose
Comment j’attire des vendeurs plutôt que des acheteurs ?
- En arrêtant de publier des annonces et en publiant des chiffres. Un baromètre de prix, des délais de vente réels, des conseils de mise en vente : ce contenu n’intéresse pas un acheteur, et c’est précisément le but.
Les visites en vidéo, ça ne fait pas fuir les visites réelles ?
- Au contraire, ça les filtre. Les gens qui se déplacent après avoir vu la vidéo sont déjà convaincus par le volume et la distribution des pièces. Vous faites moins de visites et vous en concluez plus.
Je peux publier les biens de mes clients ?
- Les biens en mandat, oui, c’est l’objet du mandat. En revanche on ne publie jamais l’adresse exacte ni les éléments qui identifient les occupants, et on demande l’accord pour tout tournage à l’intérieur d’un logement habité.
Combien coûte un community manager pour l’entreprise ?
- Chez nous, de 390 € à 1 290 € par mois selon le volume de publications et de vidéos. Tous vos réseaux sont inclus dans chaque formule, et le déplacement n’est jamais facturé.
Qui écrit les textes des publications ?
- Nous. Vous n’avez rien à rédiger. On vous soumet le calendrier si vous voulez le valider, et beaucoup de clients choisissent de ne rien valider du tout au bout de deux mois.
Parlons-en
On regarde votre agence ensemble ?
Dites-nous où vous en êtes. On ouvre votre fiche Google, vos réseaux et ceux de vos concurrents, et on vous rappelle sous 24 heures ouvrées pour vous dire franchement ce qu’il y a à gagner. Sans engagement.
- Écrirecontact@milycom.fr
- Appeler06 52 67 05 97
- ZoneToute l’Occitanie, déplacement inclus